Array
(
    [id] => 2761
    [name] => ЖК «Кронштадтский 9»
    [deadline] => 20274
    [railway_station] => 
    [railway_station_geo] => 
    [railway_station_rem] => 
    [metro] => 32
    [metro2] => 121
    [metro3] => 33
    [rem] => 3
    [rem_type] => пешком
    [rem2] => 20
    [rem_type2] => пешком
    [rem3] => 8
    [rem_type3] => на транспорте
    [description] => 
ЖК "Кронштадский 9" возводится в Головинском районе Москвы и является совместным проектом компаний Пик и Capital Group.
В состав комплекса войдет 8 монолитных домов, высотой 21-32 этажа. Запроектированная площадь квартир от 27 до 90 м2. Жилье сдается с предчистовой отделкой.
Для автовладельцев построят подземные паркинги.
Квартиры продаются по ДДУ и эскроу-счетам. 
Плюсы

Строительство ведут 2 крупных застройщика.
Поблизости несколько прудов с парками.
Два детсада на территории комплекса.
До станции метро Водный стадион – 3 минуты ходьбы.

Минусы

Нет балконов.
На этаже по 10 квартир.
Поблизости кладбище.

Особенности проекта
Строительная компания планирует оштукатурить стены и покрыть шпатлевкой. Предполагается разводка электричества, установка системы отопления и кондиционирования.
На первом этаже предусмотрена коммерческая недвижимость под магазины, аптеки и сервисные службы. На территории устроят игровые и спортивные площадки, проведут озеленение.

В Головинском районе развита инфраструктура. Рядом несколько школ, включая музыкальные, спортивные и студии танцев. Рядом с новостройкой проходит Ленинградское шоссе. За 10 минут можно выехать на ТТК, за 15 минут — на МКАД.
    [geo] => 

�'��K@�h�Ħ�B@
    [geo_raw] => 
    [developer_id] => 14
    [geo_lat] => 37.48946439680117
    [geo_len] => 55.84204567014248
    [link_info] => 
    [link_forum] => 
    [date_update] => 2025-03-31 07:27:06
    [region_id] => 19
    [region_key_left] => 14
    [region_key_right] => 15
    [price_m2] => 325000
    [min_flat_rooms] => 0
    [min_flat_price] => 10665000
    [photo] => hky3v2nezfitu6b.jpg
    [rating_score] => 0
    [rating_place] => 0
    [voice_count] => 0
    [rating] => 0.00
    [price_quality] => 0.00
    [reliability] => 0.00
    [ecology] => 0.00
    [infrastructure] => 0.00
    [adress] => Кронштадский б-р, 9
    [direction_id] => 0
    [city] => 
    [obl] => 
    [raion] => 
    [comments] => 0
    [status] => open
    [user_owner_id] => 40
    [website] => https://www.pik.ru/kron9
    [url] => zhk-kronshtadtskiy-9
    [geo_zoom] => 17
    [panorama] => 
    [subscribe_ready] => 0
    [subscribe_updated_data] => 
    [class] => comfort
    [promo_phone] => 
    [discount_date] => 0000-00-00 00:00:00
    [seo_flat_title] => 
    [region] => Головинский район
)

Array
(
    [id] => 3378
    [name] => ЖК «Измайловский проезд 22к1»
    [deadline] => 20254
    [railway_station] => 
    [railway_station_geo] => 
    [railway_station_rem] => 
    [metro] => 49
    [metro2] => 164
    [metro3] => 102
    [rem] => 24
    [rem_type] => пешком
    [rem2] => 24
    [rem_type2] => пешком
    [rem3] => 24
    [rem_type3] => пешком
    [description] => 
ЖК «Измайловский проезд 22к1» — это объект реконструкции 5-этажного кирпичного дома серии II-14-32, возведенного в 1960 году. В рамках проекта к существующим этажам добавят еще пять. Квартиры, предназначенные для продажи, находятся в надстроенной части здания. Высота потолков варьируется от 2,9 до 5,7 метров. Всего 99 квартир в трех подъездах, из них 54 — новые. 
Гостевая парковка на 30 мест во дворе, рядом — городская на 60 мест, а вдоль проезда — бесплатная.
Особенности проекта
В процессе обновления фасад будет модернизирован, все инженерные системы полностью заменены, установлены современные лифты, а окна оснащены качественными стеклопакетами.
Проект реализует жилищно-строительный кооператив «Измайловский проезд 22-1», созданный специально для этой задачи. Финансирование осуществляется за счет средств пайщиков ЖСК. Отсутствие несущих стен внутри квартир позволяет создать индивидуальный дизайн.
Окружение
В шаговой доступности от жилого комплекса расположены школы, детские сады, стадион, теннисный корт, библиотека и множество продуктовых магазинов. До Измайловского кремля всего 850 метров — около 10 минут пешком. Территория огорожена, ведется видеонаблюдение.
Дом окружен взрослыми деревьями, а после завершения работ двор и прилегающая зона будут дополнительно озеленены.
В пешей доступности: теннисные корты, Российский университет спорта, Серебряно-Виноградный пруд, Измайловский парк, Сиреневый сад. Район обжитой и комфортный, с магазинами, торговыми центрами, кинотеатрами и другими объектами.
    [geo] => 

�3�c�K@�c����B@
    [geo_raw] => 
    [developer_id] => 1674
    [geo_lat] => 37.7697020738333
    [geo_len] => 55.79989964664049
    [link_info] => 
    [link_forum] => 
    [date_update] => 2025-03-31 07:25:16
    [region_id] => 10
    [region_key_left] => 145
    [region_key_right] => 178
    [price_m2] => 223463
    [min_flat_rooms] => 1
    [min_flat_price] => 11494800
    [photo] => qn6jpf7ga4bth31.png
    [rating_score] => 0
    [rating_place] => 0
    [voice_count] => 0
    [rating] => 0.00
    [price_quality] => 0.00
    [reliability] => 0.00
    [ecology] => 0.00
    [infrastructure] => 0.00
    [adress] => Измайловский проезд, 22к1
    [direction_id] => 0
    [city] => 
    [obl] => 
    [raion] => 
    [comments] => 0
    [status] => open
    [user_owner_id] => 40
    [website] => https://dom22k1.ru
    [url] => zhk-izmaylovskiy-proezd-22k1
    [geo_zoom] => 17
    [panorama] => 
    [subscribe_ready] => 0
    [subscribe_updated_data] => 
    [class] => comfort
    [promo_phone] => 
    [discount_date] => 0000-00-00 00:00:00
    [seo_flat_title] => 
    [region] => Восточный округ
)

Array
(
    [id] => 2780
    [name] => ЖК «Dream Towers»
    [deadline] => 0
    [railway_station] => 
    [railway_station_geo] => 
    [railway_station_rem] => 
    [metro] => 249
    [metro2] => 57
    [metro3] => 250
    [rem] => 8
    [rem_type] => пешком
    [rem2] => 20
    [rem_type2] => пешком
    [rem3] => 21
    [rem_type3] => пешком
    [description] => 
ЖК «Dream Towers» от застройщика Regions Development построен в Нагатинском Затоне Москвы на проспекте Андропова, 9. Новострйока включает в себя 2 монолитно-каркасных дома, высотой 6-24 этажа.
Всего сдано в эксплуатацию 471 квартира. В продаже 1-, 2-, 3- и 4-комнатные квартиры без отделки. Для автовладельцев построен подземный паркинг.
Особенности проекта
На первых этажах предусмотрены коммерческие помещения, фитнес-центр и спа-комплекс. На внутренней территории детские игровые и спортивные площадки, зоны отдыха.
Объект обеспечен круглосуточным консьерж-сервисом и системами видеонаблюдения. Во дворе созданы пространства для отдыха, спортивные и игровые площадки. В рамках проекта застройщиком проведена реконструкция Южного речного порта. 
Окружение
В пешей доступности работают фитнес-клубы Селфи и Атлетика, частный детский сад Мимишки, супермаркеты Мираторг и Перекресток. Ближайшая школа №1272 удалена на2 км, а поликлиники (детская №61 и взрослая №13) – на2,5 км.
Поблизости раскинулись ландшафтные парки – Северный и Южный. Однако сразу под окнами жилого комплекса проходит проспект Андропова, поэтому новоселам придется мириться с шумом и загазованностью. 
Основные автомагистрали локации: проспекты Лихачева и Мустая Карима, Проектируемые проезды №4062 и №7024. Выезд на ТТК находится на расстоянии2,5 км, а развязка с МКАД – в15 кмот новостройки.
    [geo] => 

Y`Q�A�K@z�@�X�B@
    [geo_raw] => 
    [developer_id] => 1576
    [geo_lat] => 37.66676572010779
    [geo_len] => 55.68951372121291
    [link_info] => 
    [link_forum] => 
    [date_update] => 2025-03-28 09:51:54
    [region_id] => 104
    [region_key_left] => 196
    [region_key_right] => 197
    [price_m2] => 569393
    [min_flat_rooms] => 1
    [min_flat_price] => 36788015
    [photo] => bhxot81iufs2mq6.jpg
    [rating_score] => 0
    [rating_place] => 0
    [voice_count] => 0
    [rating] => 0.00
    [price_quality] => 0.00
    [reliability] => 0.00
    [ecology] => 0.00
    [infrastructure] => 0.00
    [adress] => пр. Андропова, 9/1
    [direction_id] => 0
    [city] => 
    [obl] => 
    [raion] => 
    [comments] => 0
    [status] => open
    [user_owner_id] => 40
    [website] => https://dream-towers.ru/?utm_source=topnovostroek&utm_medium=tgb
    [url] => zhk-dream-towers
    [geo_zoom] => 14
    [panorama] => 
    [subscribe_ready] => 0
    [subscribe_updated_data] => 
    [class] => premium
    [promo_phone] => 
    [discount_date] => 0000-00-00 00:00:00
    [seo_flat_title] => 
    [region] => Нагатинский Затон
)

Array
(
    [id] => 2565
    [name] => ЖК «Династия»
    [deadline] => 20224
    [railway_station] => 
    [railway_station_geo] => 


    [railway_station_rem] => 10565 мин. на транспорте
    [metro] => 264
    [metro2] => 111
    [metro3] => 16
    [rem] => 10
    [rem_type] => пешком
    [rem2] => 15
    [rem_type2] => пешком
    [rem3] => 24
    [rem_type3] => пешком
    [description] => 
ЖК «Династия» построен в Хорошевском районе Москвы. В рамках проекта девелопер возвел 3 дома высотой 21-24 этажа. строительство велось по монолитным технологиям.
Строительная компания ввела в эксплуатацию квартиры, площадью 38,6-102,9 м2. Построен подземный паркинг на 1200 машино-мест.
Дома образуют полузакрытый дом-патио, в котором застройщик высадит парк. В некоторых квартирах террасы и лоджии.
Квартиры продаются по ДДУ и эскроу-счетам. 
Плюсы

Развитая инфраструктура.
Хорошая транспортная доступность.
Много планировочных решений на выбор.

Минусы

Удовлетворительная экология.
Помещения сдаются без отделки. 

Инфраструктура и окружение
В шаговой доступности находится промзона №5 – плодоовощная база.
Парк Березовая роща в 800 метрах от комплекса. Рядом с комплексом детский сад, школа, гимназия. больница, торговый центр Хорошо и Авиапарк.
Для гостей есть автостоянки наземного типа. Территорию огородили и полностью благоустроили.
    [geo] => 

i\�m�K@NF�4n�B@
    [geo_raw] => 
    [developer_id] => 17
    [geo_lat] => 37.526800731790544
    [geo_len] => 55.776767579075404
    [link_info] => 
    [link_forum] => 
    [date_update] => 2025-03-28 09:49:01
    [region_id] => 5
    [region_key_left] => 3
    [region_key_right] => 36
    [price_m2] => 389000
    [min_flat_rooms] => 1
    [min_flat_price] => 18886000
    [photo] => 3tab4xiwnmr7hdj.jpg
    [rating_score] => 0
    [rating_place] => 0
    [voice_count] => 0
    [rating] => 0.00
    [price_quality] => 0.00
    [reliability] => 0.00
    [ecology] => 0.00
    [infrastructure] => 0.00
    [adress] => Хорошевское шоссе, вл. 25
    [direction_id] => 0
    [city] => 
    [obl] => 
    [raion] => 
    [comments] => 4
    [status] => open
    [user_owner_id] => 40
    [website] => http://sz-dinasty.ru
    [url] => zhk-dinastiya
    [geo_zoom] => 13
    [panorama] => 
    [subscribe_ready] => 0
    [subscribe_updated_data] => 
    [class] => business
    [promo_phone] => 
    [discount_date] => 0000-00-00 00:00:00
    [seo_flat_title] => 
    [region] => Северный округ
)

Array
(
    [id] => 2732
    [name] => ЖК «Михайловский парк» 
    [deadline] => 0
    [railway_station] => 
    [railway_station_geo] => 
    [railway_station_rem] => 
    [metro] => 124
    [metro2] => 263
    [metro3] => 68
    [rem] => 15
    [rem_type] => пешком
    [rem2] => 20
    [rem_type2] => пешком
    [rem3] => 36
    [rem_type3] => пешком
    [description] => 
ЖК «Михайловский парк» от застройщика ПИК построен на юго-востоке Москвы. В состав комплекса входит 6 монолитных домов, высотой 17-33 этажа. Покупателям предлагались квартиры от 21,5 до 121,2 м2.
Помещения сдавались с чистовой отделкой, которая включает входные и межкомнатные двери, обои под окраску, керамическую плитку в санузлах и комплект сантехники - ванна, унитаз, раковина и смесители.
Для автовладельцев построены подземные паркинги на 5317 машино-мест.
Плюсы

В 10 минутах ходьбы парк Кусково.
Квартиры с отделкой.
Дома монолитные.
Широкий выбор квартир.
Вместительный паркинг.
Известный застройщик.

Минусы

Удовлетворительная экология – рядом промзона.
Нет балконов в квартирах.

Особенности проекта
На подземном уровне, кроме паркинга, для жителей доступны кладовые.
По периметру и внутри зданий ведется видеонаблюдение. На первом этаже колясочные и места для велосипедов. Часть помещений на нижнем уровне отданы под коммерческие цели. А на территории комплекса есть 2 детсада.
В соседних кварталах работают гимназия, школы №825, 329 и 777. Возле станции метро Нижегородская работает торговый центр Город и спортивная школа олимпийского резерва № 23.
От платформы Плющево до Казанского вокзала ехать 20 минут. В 4 км ведется строительство транспортно-пересадочного узла, который станет одним из крупнейших в столице.
    [geo] => 

i���K@��8w�B@
    [geo_raw] => 
    [developer_id] => 14
    [geo_lat] => 37.77707588071279
    [geo_len] => 55.72314662440733
    [link_info] => 
    [link_forum] => 
    [date_update] => 2025-03-28 09:46:51
    [region_id] => 7
    [region_key_left] => 73
    [region_key_right] => 98
    [price_m2] => 310000
    [min_flat_rooms] => 0
    [min_flat_price] => 8500000
    [photo] => fh7lpjegxkc3dbu.jpg
    [rating_score] => 0
    [rating_place] => 0
    [voice_count] => 0
    [rating] => 0.00
    [price_quality] => 0.00
    [reliability] => 0.00
    [ecology] => 0.00
    [infrastructure] => 0.00
    [adress] => ул. 2-я Институтская, корп. 1-6
    [direction_id] => 0
    [city] => 
    [obl] => 
    [raion] => 
    [comments] => 0
    [status] => open
    [user_owner_id] => 40
    [website] => https://www.pik.ru/mp
    [url] => zhk-mihaylovskiy-park
    [geo_zoom] => 12
    [panorama] => 
    [subscribe_ready] => 0
    [subscribe_updated_data] => 
    [class] => comfort
    [promo_phone] => 
    [discount_date] => 0000-00-00 00:00:00
    [seo_flat_title] => 
    [region] => Юго-Восточный округ
)

Array
(
    [id] => 3377
    [name] => ЖК «Квартал Герцена»
    [deadline] => 20274
    [railway_station] => 
    [railway_station_geo] => 
    [railway_station_rem] => 
    [metro] => 44
    [metro2] => 96
    [metro3] => 48
    [rem] => 5
    [rem_type] => на транспорте
    [rem2] => 6
    [rem_type2] => на транспорте
    [rem3] => 6
    [rem_type3] => на транспорте
    [description] => 
ЖК «Квартал Герцена» — новый проект от известного девелопера Брусника расположенный в непосредственной близости к Бирюлевскому лесопарку. Проект включает уютные зеленые дворы и хорошо развитую инфраструктуру. Высота 2 монолитно-кирпичных корпусов составляет 24 этажа. Площадь квартир от 21 до81 м2.
Особенности
Всего в нескольких шагах от дома находятся кафе, супермаркеты, плейхаб и спортивный центр. Архитектурный стиль комплекса выполнен в современном европейском духе с применением экологичных и прочных материалов. Особенностью комплекса являются открытые террасы на втором и предпоследнем этажах, где можно наслаждаться свежим воздухом и красивыми видами.
Инфраструктура
В пределах жилого комплекса планируется строительство школы, двух детских садов и поликлиники, что создаст удобные условия для жителей. Также предусмотрены подземные паркинги и станции для зарядки электромобилей.
 В радиусе 2 км находятся:
 • 3 школы;
 • супермаркеты;
 • фитнес-клубы;
 • кафе и рестораны;
 • банки;
 • аптеки;
 • торговый центр Vegas с гипермаркетом «Ашан», бутиками и другими услугами;
 • бизнес-центры;
 • строительные магазины.
 Рекреационные зоны включают Бирюлевский лесопарк в300 метрах, Фруктовый сад и Герценовский парк с Большим Герценовским прудом, который расположен в получасе ходьбы.
 
    [geo] => 

�o�1��K@��p;�B@
    [geo_raw] => 
    [developer_id] => 1523
    [geo_lat] => 37.70492737778266
    [geo_len] => 55.58505843506923
    [link_info] => 
    [link_forum] => 
    [date_update] => 2025-03-28 09:43:18
    [region_id] => 96
    [region_key_left] => 180
    [region_key_right] => 181
    [price_m2] => 264143
    [min_flat_rooms] => 0
    [min_flat_price] => 8340000
    [photo] => ybj6kvo47dpft2q.png
    [rating_score] => 0
    [rating_place] => 0
    [voice_count] => 0
    [rating] => 0.00
    [price_quality] => 0.00
    [reliability] => 0.00
    [ecology] => 0.00
    [infrastructure] => 0.00
    [adress] => кв. Герцена 
    [direction_id] => 0
    [city] => 
    [obl] => 
    [raion] => 
    [comments] => 0
    [status] => open
    [user_owner_id] => 40
    [website] => https://moskva.brusnika.ru/projects/gertzena/
    [url] => zhk-kvartal-gercena
    [geo_zoom] => 16
    [panorama] => 
    [subscribe_ready] => 0
    [subscribe_updated_data] => 
    [class] => comfort
    [promo_phone] => 
    [discount_date] => 0000-00-00 00:00:00
    [seo_flat_title] => 
    [region] => Бирюлево Восточное
)

Array
(
    [id] => 2799
    [name] => Квартал Foriver
    [deadline] => 20252
    [railway_station] => 
    [railway_station_geo] => 
    [railway_station_rem] => 
    [metro] => 2
    [metro2] => 46
    [metro3] => 250
    [rem] => 12
    [rem_type] => пешком
    [rem2] => 24
    [rem_type2] => пешком
    [rem3] => 24
    [rem_type3] => пешком
    [description] => 
Foriver — самый близкий к Кремлю квартал на своей пешеходной набережной Москвы-реки протяжённостью 1 км. Здесь нет автомобильного трафика и оборудованы безопасные выходы к воде. На набережной выполнено качественное благоустройство с центральной площадью, зоной отдыха на ступенчатом террасировании, авторским детским пространством и велосипедной дорожкой.
Foriver расположен в удобном районе в центре, который постоянно улучшается. Широкие возможности для отдыха и досуга открывают культурный центр ЗИЛ, один из крупнейших в Москве торгово-развлекательных центров «Ривьера» и расположенные прямо на территории квартала магазины, кафе и рестораны.
Квартал окружён древними монастырями. В 160 м стоит Симонов монастырь, основанный при участии преподобного Сергия Радонежского. Крутицкое патриаршее подворье расположено в 2,5 км, а на расстоянии 3,5 км — Новоспасский ставропигиальный монастырь.
Расстояние от Foriver до Кремля — всего 4 км по комфортной дороге на новой набережной, до Садового кольца — 1,7 км. В пешей доступности расположена станция метро «Автозаводская» — до Кольцевой линии одна остановка.
Foriver продуман до мелочей. В нём обустроен двор с газонами и прогулочными аллеями, видовыми площадками для отдыха с деревянными шезлонгами и перголами. Резиденты будут наслаждаться эффектной панорамой Москвы-реки с шестиметровой возвышенности стилобата.
Трендовый облик квартала, ассоциирующийся с колебаниями воды, разработан шведскими архитекторами Semrén & Månsson. Для фасадов использовано сочетание клинкерного кирпича и металлических панелей цвета латуни и меди.
Квартал красив снаружи и внутри. В нём созданы продуманные лобби с зоной для консьержа, потолками высотой до 5 м, мягкой мебелью, колясочными, санузлами и лапомойками. В четырёх корпусах предусмотрены клубные гостиные. На комфортном подземном паркинге с автомойкой есть возможность установить зарядки для электромобилей.
Для юных жителей в Foriver создана собственная инфраструктура, в том числе пять развивающих площадок в закрытом дворе. В окружении работают досуговые секции, престижные школы и детские сады. В непосредственной близости девелопер построит детский сад на 200 мест, а город — школу на 1000 учеников по современным стандартам образования.
Для поддержания здорового образа жизни на территории квартала предусмотрены фитнес с 25-метровым бассейном и воркаут-зоны в закрытом дворе. Рядом расположен спортивный кластер им. Эдуарда Стрельцова с тремя тренировочными футбольными полями, стадионом на 15 тыс. зрителей, залами для бокса и борьбы.
В Foriver представлены готовые просторные квартиры по привлекательной цене: лоты с видами на Москву-реку без автомобильного движения под окнами; пентхаусы с каминами, террасами, вторым светом и потолками высотой до 6,8 м; варианты на втором этаже с террасами; таунхаусы с отдельными входами. Большинство квартир спроектировано с балконами.
О жителях и квартале заботится собственная Служба комфорта, которая сохраняет изначальный облик и концепцию домов.
Девелопер проекта — Ingrad, который специализируется на строительстве жилых кварталов в Московском регионе. В 2024 году компания Sminex приобрела Ingrad и продолжила работу под двумя брендами.
    [geo] => 

'�޺��K@D��!L�B@
    [geo_raw] => 
    [developer_id] => 1492
    [geo_lat] => 37.650760872588336
    [geo_len] => 55.715354307938746
    [link_info] => 
    [link_forum] => 
    [date_update] => 2025-03-27 09:43:34
    [region_id] => 11
    [region_key_left] => 179
    [region_key_right] => 212
    [price_m2] => 481429
    [min_flat_rooms] => 1
    [min_flat_price] => 24840000
    [photo] => 1n2sf5dz9wxekqj.jpg
    [rating_score] => 0
    [rating_place] => 0
    [voice_count] => 0
    [rating] => 0.00
    [price_quality] => 0.00
    [reliability] => 0.00
    [ecology] => 0.00
    [infrastructure] => 0.00
    [adress] => ул. Эдуарда Стрельцова, 2
    [direction_id] => 0
    [city] => 
    [obl] => 
    [raion] => 
    [comments] => 0
    [status] => open
    [user_owner_id] => 40
    [website] => https://www.ingrad.ru/projects/foriver/
    [url] => zhk-foriver
    [geo_zoom] => 15
    [panorama] => 
    [subscribe_ready] => 0
    [subscribe_updated_data] => 
    [class] => comfort
    [promo_phone] => 
    [discount_date] => 0000-00-00 00:00:00
    [seo_flat_title] => 
    [region] => Южный округ
)