De La Sol

De La Sol là dự án chung cư căn hộ hạng sang được chủ đầu tư Capitaland (Singapore) phát triển ngay trung tâm quận 4 Hồ Chí Minh. Delasol được thiết kế và phát triển thành tổ hợp an cư nghỉ dưỡng đẳng cấp thượng lưu kèm theo tiềm năng sinh lời rất tốt. Hiện đang là tâm điểm đầu tư của khách hàng và nhà đầu tư đầu 2023.

Vậy De La Sol Quận 4 giá bao nhiêu? Pháp lý Delasol quận 4 như thế nào? Có nên mua căn hộ De La Sol Quận 4 hay không? Chủ đầu tư Capitaland có uy tín hay không? Tiến độ De La Sol tháng 8/2023 như thế nào? 

Là những thắc mắc của quý khách hàng mà chuyên gia tư vấn đầu tư BĐS NGUYỄN DUY NAM nhận được khi dự án vừa mở bán. Để giúp quý khách hàng có thêm nhiều góc nhìn đầu tư tốt hãy xem ngay các thông tin mới nhất kèm theo phân tích lý do nên mua trong bài viết sau.

• Vị trí dự án : Số 1 Tôn Thất Thuyết, Phường 01, Quận 4, TP.HCM
• Chủ đầu tư dự án : CapitaLand Việt Nam
• Thiết kế của dự án bao gồm:

• Thiết kế nội thất là : PADEE (DDED) Studio, An Cường
• Thiết kế cảnh quan: TK Studio
• Thiết kế kiến ​​trúc là : RSP Architects Planners & Engineers
• Tổng thầu xây dựng dự án : CSCEC

• Thi công móng là : Công Ty Cổ Phần Tư Vấn & Thiết Kế Xây Dựng (Cideco)
• Quản lý và vận hành là đơn vị : CBRE/SAVILLS , Ascott  
• Tổng diện tích bao gồm : 1,45 Ha
• Mật độ xây dựng : 29%
• Loại hình đầu tư : Căn hộ chung cư cao cấp, Khu Thương Mại, Dịch Vụ, Văn Phòng, Shophouse, Officetel.
• Quy mô dự án : Gồm 3 tòa tháp: 2 tòa 21 tầng và 1 tòa 23 tầng, tổng 870 căn hộ.

• Tháp Alto: 23 tầng, 482 căn hộ.
• Tháp Bass: 21 tầng, 184 căn hộ.
• Tháp Cello: 21 tầng, 204 căn hộ.

• Dự kiến ​​bàn giao : Quý I/2024
• Pháp lý : Sổ hồng
• Sở hữu hình thức : Lâu dài

• Từ De La Sol Capitaland chỉ mất 5 phút di chuyển kết nối đến trung tâm quận 1 như chợ Bến Thành, Phố Đi Bộ Nguyễn Huệ.
• Từ dự án De La Sol Chỉ mất 7 phút di chuyển kết nối đến quận 5
• Căn Hộ Delasol CapitalandChỉ mất 7 phút di chuyển đến khu đô thị mới Thủ Thiêm
• Dự Án Delasol Chỉ mất 7 phút di chuyển đến Phũ Mỹ Hưng Quận 7

1 KHU VỰC LIỀN KỀ TRUNG TÂM KINH TẾ

• Nằm ngay trung tâm của trung tâm quận 4 nên dự án sở hữu vị trí liền kề với trung tâm kinh tế quận 1 và quận 7 giúp giá bất động sản tăng cao cũng như mang đến cơ hội cho khách hàng đầu tư giai đoạn điều này tốt hơn.

2 XUNG QUANH DÂN CƯ HỮU HỮU

• Quận 4 được mệnh danh là quận có mật độ dân cư đông nhất của thành phố Hồ Chí Minh, với nhiều hoạt động, tiện ích xung quanh đã hình thành như trung tâm thương mại, chợ, nơi mua sắm, ăn uống, nghỉ dưỡng . 
• Cư dân của De La Sol quận 4 ở đây rất thuận lợi di chuyển đến mọi nơi dễ dàng qua cầu Nguyễn Khoái, cầu Thủ Thiêm 3, cầu Ba Son, Cầu Kênh Tẻ

3 NẰM SÁT BÊN SÔNG KÊNH TẺ NÊN RẤT MÁT MẺ

• Là nơi nằm ngay trung tâm của thành phố HCM và có vị trí ngay mặt tiền đường Tôn Thất Thuyết kèm theo đó là vị trí ngay sông mang đến môi trường mát mẻ và hưởng nhiều tài lộc với mỗi căn hộ đều có view sông và sông hướng về quận trung tâm.

+ Cầu Thủ Thiêm 3: nối đường Tôn Đản đến khu đô thị mới Thủ Thiêm, Quận 2 kết nối đến quận 4 trong giai đoạn 2030

+ Cầu Kênh Tẻ 2 là con đường nối Tôn Đản đến Lê Văn Lương, Quận 7 đến quận 4 trong tương lai

+ Cầu Nguyễn Khoái kết nối từ Nguyễn Khoái – quận 7 qua Căn Hộ De La Sol ngay Tôn Thất Thuyết trong tương lai.

+ Cầu Trần Đình Xu: Nối Trần Đình Xu Quận 1 – Nguyễn Khoái Quận 4 thuận tiện nhất.

>>>De La Sol sở hữu vị trí vàng trong quy hoạch, bao quanh bởi các cây cầu lớn sẽ mang đến cho khách hàng sự di chuyển dễ dàng và nhanh chóng, kèm theo đó là mang đến tiềm năng tăng giá đột phá nhờ hạ tầng được chú trọng đầu tư và phát triển mạnh mẽ.

VỊ TRÍ ĐẸP DI CHUYỂN THUẬN TIÊN

GIÁ TRỊ GIA TĂNG BỀN VỮNG

KHẲNG ĐỊNH VỊ THẾ CHỦ NHÂN

THIẾT KẾ ĐẸP, NHIỀU DIỆN TÍCH PHÙ

ĐẢM BẢO AN NINH, MÔI TRƯỜNG YÊN BÌNH, ĐỒNG CƯ DÂN VĂN MINH 

• Trung tâm thương mại ngay khối đế là nơi quy tụ đầy đủ tất cả các dịch vụ đáp ứng nhu cầu từ mua sắm, ăn uống, vui chơi, giải trí, sức khỏe, phòng khám .. mang lại những sự tiện lợi và nhanh chóng nhất cho cư dân.

• Hồ Jazz nơi thư giãn ngắm sông trên tầng thưọng mang đến những phút giây thoải mái và nhẹ nhàng cho mỗi cư dân sau những giờ làm việc mệt mỏi

• Sân chơi trẻ em với nhiều tiện ích độc đáo sẽ mang đến cho các cư dân nhí những trải nghiệm thú vị mỗi ngày, mang lại sự thoải mái vận động, phát triển cả thể chất và kích thích sự sáng tạo của các bé, ngoài ra đây cũng là nơi cha mẹ và con cái có thêm nhiều thời gian bên nhau, tình cảm gia đình cũng thêm gắn kết.

• Tường nghệ thuật là nơi tô vẽ những tác phẩm nghệ thuật, đem cả thế giới đến với De La Sol, và là không gian check in thú vị mới mẻ liên tục của cư dân.

• Võng thư giãn dành cho cư dân và người dân khi di dạo xung quanh đây hay là tán gẫu cùng bạn bè.

• Vườn trà thưởng – Nơi thưởng thức các loại trà thượng hạng cũng như là nơi trò chuyện vào mỗi buổi sáng hay chiều ngắm hoàng hôn cùng gia đình bạn bè.

• Hồ bơi tràn bờ 50m rộng 900m2 

• Hồ bơi yến tiệc, nơi tổ chức các buổi Pool Party đặc sắc và ấn tượng cho cư dân và người thân bạn bè.

• Nhà bạt thoáng dành cho trẻ em

• Khu vui chơi dưới nước với những ống trượt, sân trượt dài dành cho các bé

• Phòng đa năng dành cho các cư dân

• Phòng trò chơi dành cho các bé

• Rạp chiếu phim trên không sẽ là nơi chiếu các bộ phim bom tấn và truyền hình trực tiếp với các hoạt động thể thao đá banh của nước nhà Việt Nam và các giải đấu lớn như Worldcup, Euro,…mang đến sự tận hưởng thú vị cùng gia đình, bạn bè và cộng đồng cư dân.

• Sân trượt Skateboard là nơi để các bé nhỏ mang sức trải nghiệm

• Sảnh Alto 

• Sảnh Cello dự án Delasol Q4.

• Sản đón Cadenza Delasol Q4.

• Spa chăm sóc sức khỏe và nhan sắc.
• 4 tầng an ninh Tại nhà Bảo vệ, Sảnh tháng máy riêng, CCTV trong tháng máy và cửa chính
• Trung tâm y tế nội khu, hỗ trợ thời gian và xử lý các vấn đề về sức khỏe cho cư dân.

• Siêu thị điện máy – nội thất, Bệnh viện quận 4, Trung tâm thể thao quận 4, Khu vui chơi trẻ em Kiz Citi, Công viên cầu Tân Thuận, các trường học khu vực…
• Khu thể thao ngoài trời bao gồm hồ bơi, phòng gym, yoga,.. giúp tất cả các cư dân duy trì thói quen vận động mỗi ngày, cải thiện và nâng cao đời sống sức khỏe công việc.

Dự án De La Sol là một sản phẩm mới đẳng cấp tiếp theo của Chủ đầu tư Capitaland tại thị trường Việt Nam, và được thiết kế mang xu hướng nghỉ dưỡng resort ngay tại trung tâm với mật độ xây dựng rất thấp, nhiều mảng xanh, nhiều tiện ích và chỉ gồm 3 toà tháp là Alto, Bass và Cello với chiều cao từ 21-23 tầng.

Để phù hợp với mọi nhu cầu của khách hàng, chủ đầu tư Capitaland đã xây dựng và phát triển tại đây đa dạng các loại căn hộ cũng như số phòng có thể kể đến như: căn hộ 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ, 2 phòng ngủ 2 khoá, 3 phòng ngủ 2 khoá, 3 phòng ngủ 3 khoá và penthouse cực kỳ đẳng cấp sang trọng cho giới thượng lưu.

Không những vậy, căn hộ Duo loại căn hộ 2 khóa riêng biệt, căn hộ Trio là căn hộ 3 khóa 3 lối vào biệt lập tại De  La Sol là những loại căn hộ được thiết kế để tối ưu cho mục đích khai thác cho thuê. 

Với xu hướng khai thác căn hộ cho thuê mô hình AirBnb như hiện nay thì thiết kế căn hộ của De La Sol được coi là phương án tối ưu nhất để khai thác cho thuê theo ngày dành cho những người đi du lịch hay đi công tác.

Để phù hợp với mọi nhu cầu của khách hàng, chủ đầu tư Capitaland đã xây dựng và phát triển tại đây đa dạng các loại căn hộ cũng như số phòng có thể kể đến như: 

Đặc biệt, điểm nổi bật của các căn hộ là tất cả các căn hộ này đều có ban công với hướng view ra bên ngoài tuyệt đẹp. Mỗi căn hộ đều được thiết kế đúng tiêu chuẩn Singapore, các ô cửa và ban công được thiết kế tối đa hóa ánh sáng và tạo ra độ thoáng cho toàn bộ căn hộ. 

Mẫu thiết kế dự án theo 4 mẫu khác nhau tương trưng cho 4 giai điệu thiên về thiên nhiên như:

• Hip hop nhộn nhịp : nhịp trống đồng bộ những giai điệu say mê 
• EDM tràn đầy đủ năng lượng giai điệu với kỹ thuật cao 
• đá nóng lên cao trào 
• jazz say đắm tinh tế ngẫu hứng 

Thiết kế dự án De La Sol Quận 4 chủ đầu tư luôn chú trọng từng chi tiết và rất tỉ mỉ, kỹ lưỡng từng chi tiết, chủ đầu tư Capitaland luôn luôn sáng tạo nên những tác phẩm vô cùng độc đáo, sang trọng, đẳng cấp cấp đích đến của phong cách sống mà bạn không thể tìm thấy ở nơi khác. Dự án sang trọng bậc nhất sẽ đáp ứng tất cả nhu cầu của cuộc sống đô thị xa hoa mà vẫn len lõi vào sự hối hả và nhịp độ nhanh của thành phố hiện đại.

Trang thiết bị được chủ đầu tư Capitaland trang bị tại Delasol

Giá De La Sol hiện tại từ 5,4 tỷ – 56 tỷ/ căn. Đây là mức giá được chủ đầu tư Capiland đưa ra khi vừa mở bán. Mức giá trên sẽ còn chênh lệch do vị trí hướng nhà, vì thế quý khách hàng có thể tham khảo ngay mức giá từng loại sản phẩm tại : 

Cập nhật chính sách bán hàng mới nhất của căn hộ De La Sol của Capitaland mới nhất 2023 gồm : 

Lịch thanh toán chuẩn của dự án De La Sol 

Lịch thanh toán nhanh của Delasol Capitaland:

Tiến độ De La Sol hiện đang được Capitaland triển khai vô cùng nhanh, dự án đã hoàn thành phần móng, các căn hộ đang được sơn chống thấm, hệ thống điện nước và lắp kính tại các căn hộ.

De La Sol Quận 4 đang được thi công tới tầng 21 trong đó 10 tầng đã hoàn thiện thô và 11 tầng tiếp theo đang được thi công và dần hoàn thiện, đã cấp nóc, đang làm hệ thống điện âm tường và các ban quản lý đang quá trình nghiệm thu để chuẩn bị cho giai đoạn tiếp theo.

Hiện trạng tại công trường vô cùng nhộn nhịp theo quan sát thực tế của chúng tôi. Qua đây có thể khẳng định căn hộ De La Sol Capitaland sẽ được bàn giao đúng tiến độ như chủ đầu tư cam kết vào năm 2024.

+ Hạng mục hoàn thành: Hoàn thiện xây dựng phần thô và tòa tháp 3 tòa tháp.

+ Hạng mục đang triển khai: Tiếp tục thi công hoàn thiện tường, bả, sơn và trần thạch cao tại 3 tòa tháp.

Trong thời gian tới chủ đầu tư CapitaLand sẽ bắt đầu phát triển khai thác các hạng mục tiện ích và hạ tầng nội khu dự án.