10大代銷出爐!海悅接案量破千億奪冠 南霸天上揚搶進前5名

▲去年接案王海悅廣告也跨足高雄,接下隆大營建的「鳳凰中正」。(圖/記者建宇攝)

記者陳建宇/綜合報導

2019年房市回溫,代銷業也勇於接案,根據《591新建案》調查,去年前10大代銷依序爲海悅、新聯陽、信義、甲山林、上揚、新高創、華威、甲桂林、新理想、璞園。海悅廣告以破千億元接案量勇奪冠軍,亞軍由接案超過700億的老牌代銷新聯陽奪得,信義代銷拿下第3名,高雄的上揚則搶下第5名。

▲2019年臺灣接案量前15大代銷。(圖/591新建案提供)

數字科技(股票代號:5287)旗下的《591新建案》,統整出2019年6都及新竹各代銷業者接案量,逐筆覈對每個業者全年度進場新案(不含重推案),再以可售面積乘於開價加上車位價格驗算並與業者同步確認其案量。而根據調查顯示,2019年10大代銷之首就是海悅廣告,以約1189億元的量體稱霸,接案地圖遍佈全臺,不乏百億上下的重劃區推案加持,推升整體表現,全年度仍有破千億的好成績。

新聯陽2019年表現不俗,以超過700億元的接案量位居亞軍,該公司去年承接2大豪宅案,首先是在新板特區旁的「馥華艾美」,該案地段稀有加上飯店規畫開發,首波釋出案量快速完銷,另一案則是位於臺中勤美綠園道旁的「勤美之森」,同樣除住宅產品外,也將引進洲際飯店規劃,吸引區域高端購屋客羣

信義代銷挾着全房產銷售的優勢,結合房仲店頭買方資源,2019年接案包括信義計劃區總銷200億元的「冠德信義」豪宅,以及板橋江翠北側重劃區自建案「信義嘉和」,接案量一口氣衝上第3名。甲山林2019年也有不少自建自售案進場拉擡,奪下本次調查第4名,像是新北汐止區的「美麗山林」基地達1.8萬坪,規劃華廈、透天產品,在當地引起不少注目度。

▲上揚國際建築團隊去年接案量排名第5,其中地上權案「河堤世界」表現亮眼。(圖/記者陳建宇攝)

南霸天」上揚國際建築團隊2019年除了在高雄舊商圈前鎮、前金分別接下「世界心」、「愛情河左岸」等案,還在三民河堤社區承接地上權案「河堤世界」,該區域近期少有新案,且地上權產品1字頭房價競爭力高,來人狀況不錯。

第6名則是新高創廣告,該公司2019年拿下位於三重體育館旁的「築禾交響院」預售案,基地超過3000坪,規劃爲換屋型產品,總銷達155億元,是當地少見的大量體新案,爲周邊換屋族提供新的選擇。主力接案多在新竹房市的華威廣告則北上到桃園龜山A7重劃區,去年一口氣接下了富宇建設4個建案,總銷約250億元,推升總案量奪下本次調查第7名。

豪宅專門戶甲桂林廣告去年接案量第8名,2019年拿下臺北市信義區指標商辦產品「ONE360昇陽國際」預售案,在雙北市各區都有中量體接案,表現穩定。新理想廣告2019年則是臺中以北的各地舊市區接案,首購、換屋型產品均有,切合目前自住市場,總接案量位居第9名。

璞園建築去年接案重質不重量,像是在華城特區接下「康橋旭」別墅產品,總價5千萬元以上,再來在板橋江翠重劃區則是接下品牌建商國泰建設的「國泰田」,不管是接案地段或是建商口碑品質,看來都經過一番挑選。